Uitbouw en dakopbouw

De woning vergroten met een uitbouw

{description}

De woning uitbreiden met een aanbouw of opbouw.

 

Het bouwen van een uitbouw of opbouw creëert meer ruimte, het is goed voor de waarde van de woning en zal het woongenot vergroten.

Als jouw bouwplan voldoet aan de eisen van vergunning vrij bouwen dan mag er zonder vergunning gebouwd gaan worden. Hou er wel rekening meer dat vergunningsvrij bouwen niet betekend dat alles zomaar mag. De aanvraag bij de gemeente is niet meer relevant, maar er zijn er wel nieuwe valkuilen. Dit komt voornamelijk omdat de bouw minder controleerbaar is door de gemeente en zelfs omwonenden.

De voorschriften uit het bouwbesluit, de welstand, het bestemmingsplan en het burenrecht zijn namelijk nog steeds van toepassing! 

 

{afbeelding_1}{description}{/afbeelding_1}
{afbeelding_1}{description}{/afbeelding_1}
{afbeelding_1}{description}{/afbeelding_1}
{afbeelding_1}{description}{/afbeelding_1}

Wij zijn van mening dat er zonder uitgewerkt plan geen compleet gefundeerde offerte gemaakt kan worden. In het verbouwingsplan worden diverse constructieve onderdelen onderbouwd met de nodige berekeningen. Wanneer een offerte toch wenselijk is voordat de plannen gemaakt zijn. Dit om bijvoorbeeld het budget te toetsen zullen er enkele aannames gedaan moeten worden. Denk hierbij aan:

  • Lengte en hoeveelheid heipalen wanneer nodig 
  • Het te gebruiken constructiestaal of zelfs een portaal voor de doorbraak
  • Het te gebruiken constructiestaal voor het opvangen van de vloeren  

Bouw nooit zonder constructieberekeningen. Je wilt immers niet dat iemand op gevoel een draagmuur sloopt, een te lichte stalen bint monteert of zelfs een heipaal te weinig slaat?  Dit zal dan weleens een zeer slechte investering kunnen worden.

Uiteraard bieden wij de mogelijkheid om de verbouwplannen op te maken. Wanneer nodig kunnen wij zelfs de vergunningsaanvraag te verzorgen.

Wat wij bieden:

  • Maatwerk in vorm, hoogtes en afwerking.
  • Openslaande deuren, een schuifpui of zelfs een 4 seizoenen pui.
  • Moderne lichtstraten welke voor veel licht in de woning zorgen. 
  • De gevel in metselwerk, houten, kunststof maar ook het compleet stukadoren behoort tot de mogelijkheden.
  • Het verzorgen van de nodige tekeningen, berekeningen en de complete vergunningsaanvraag wanneer dit nodig is.

Kortom, het gehele project is bij ons in goede handen.